Мечтаете о своем загородном участке под индивидуальное жилищное строительство? У нас есть отличные предложения: купить земельный участок под ИЖС в Ленинградской области. Идеальные условия для строительства вашего дома мечты. Подробности и актуальные предложения ждут вас!
С каждым годом увеличивается количество людей, желающих приобрести жилой участок за городом. Это легко объяснить потребностью свежего воздуха, природы и желанием жить подальше от назойливого шумного города. Не стоит забывать и про правовые нюансы, выбирая подобный тип жилья. Ведь внимательно изучив нынешние законы Российской Федерации, можно увидеть, что есть разные категории земельных территорий, подходящих под строительство частного дома.
Компания «ФАКТ.» предлагает купить земельные участки с ИЖС в Ленинградской области, которые находятся в поселках недалеко от города, уже укомплектованы всеми необходимыми коммуникациями. Это существенно помогает сэкономить время и деньги покупателей.
Купить участки с ИЖС от «ФАКТ.»
Компания «ФАКТ.» рекомендует обратить внимание на доступные участки ИЖС среди наших строящихся посёлков.
Купить участки с ИЖС можно в двух поселках:
- «Любимово». Добраться до посёлка без личного автомобиля совершенно не составит труда. Проезд до поселка состоит из двух маршрутов. Один из них лежит через Московское шоссе. А второй проходит сразу через два шоссе, Петербургское и Пулковское. Также возможно доехать на электричке, станция расположена всего в 25 минутах ходьбы от станции «Любимово».
- «Заводные елки». Поселок имеет класс «комфорт+», который говорит сам за себя. Дорога к Петербургу прекрасного качества, поэтому доехать до города можно всего за 13 минут на автомобиле. Ехать возможно, как по Октябрьской набережной, так и по Мурманскому шоссе. Для людей, у которых нет личного транспорта, обустроена автобусная остановка под названием «Железнодорожный переезд». Время ходьбы до нее от поселка – 15 минут.
Преимущества приобретения участков ИЖС в «ФАКТ.»
Любой предлагаемый в наших проектах участок проходит тщательную проверку, которая проводится в несколько этапов. А это значит, что, покупая участки компании «ФАКТ.», вы можете быть уверены в качестве и выполнении всех предусмотренных юридических норм.
Это полноценные поселки с улицами, имеющими милицейские адреса. Каждый без исключения участок имеет статус ИЖС. Поэтому строительство дома мечты и оформление регистрации не составит вам никакого труда.
В некоторых объектах в пешей доступности находятся:
- поликлиника;
- АЗС;
- супермаркеты;
- аптеки;
- банки.
Необходимые для комфортного проживания вещи уже включены в пакет коммуникаций коттеджного поселка. Участки снабжены газом и пропиской Ленинградской области. По желанию возможно подключить дом к магистральному газопроводу.
Штат нашей компании укомплектован профессиональными специалистами, которые ответят на любой вопрос и помогут с выбором участка ваше мечты. Мы готовы сделать все для комфорта и выгоды наших клиентов!
Видео. КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС // ПРОДАЖА ЗЕМЛИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ // ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
Как правильно купить участок?
Покупка участка земли — это важное решение, и для успешной сделки следует провести тщательную подготовку и учесть несколько ключевых шагов. Вот пошаговая инструкция о том, как правильно купить участок:
-
Определите свои потребности и цели:
- Решите, для чего вы хотите использовать участок. Это может быть строительство дома, инвестиции, сельскохозяйственное использование или что-то еще.
- Определите ваши приоритеты: местоположение, размер, доступ к коммуникациям (вода, электроэнергия, канализация), приближенность к городу и т. д.
-
Бюджет и финансирование:
- Оцените свои финансовые возможности и установите бюджет для покупки участка.
- Рассмотрите варианты финансирования, включая собственные средства, ипотеку или кредиты.
-
Исследуйте рынок:
- Изучите рынок недвижимости в том регионе, где вы хотите купить участок. Узнайте средние цены на участки с аналогичными характеристиками.
- Следите за объявлениями о продаже участков, обращайтесь к местным агентам по недвижимости и посещайте выставки недвижимости.
-
Поиск участка:
- Используйте онлайн ресурсы, агентства недвижимости и местные объявления, чтобы найти доступные участки.
- Обратитесь к местным риелторам или агентам по недвижимости, которые могут помочь вам найти подходящие варианты.
-
Проверка юридических аспектов:
- Проведите тщательную проверку правового статуса участка, включая наличие земельных документов, права собственности и ограничения использования.
- Убедитесь, что участок не имеет долгов или правовых споров.
-
Осмотр участка:
- Посетите участок, чтобы оценить его физическое состояние, рельеф, доступ к коммуникациям и окружающую инфраструктуру.
- Убедитесь, что участок соответствует вашим потребностям и планам.
-
Переговоры и договор:
- Если вы заинтересованы в участке, начните переговоры с продавцом относительно цены и условий продажи.
- После достижения соглашения, заключите официальный договор о купле-продаже с помощью юриста или нотариуса.
-
Финансовые аспекты:
- Убедитесь, что вы готовы выполнить все финансовые обязательства, включая уплату платежей и налогов.
-
Завершение сделки:
- После подписания договора и уплаты суммы, согласованной в сделке, завершите процесс покупки участка и получите соответствующие документы.
-
Регистрация собственности:
- Зарегистрируйте свое право собственности на участок в местных органах, чтобы обеспечить юридическую защиту.
-
Разработка плана:
- Если у вас есть план по строительству или использованию участка, разработайте детальный план действий и, при необходимости, получите разрешения на строительство.
-
Управление землей:
- После покупки участка не забывайте о его управлении, уплате налогов и обеспечении его ухода, если это необходимо.
Важно иметь юридического консультанта или агента по недвижимости, который поможет вам в этом процессе и убедитесь, что все юридические и финансовые аспекты сделки корректно выполнены.
Добавить комментарий